郑 宁

海南大学 土木建筑工程学院

摘要(Abstract)：

随着城市化进程的加快，历史文化街区面临着保护与发展的双重挑战。海口博爱路骑楼老街兼具市井生活与商业旅游功能，故选取该街区为研究对象，聚焦其保护与发展的矛盾问题。通过实地考察与访谈交流，发现其四大核心问题：建筑风貌混乱、功能业态失衡、交通系统紊乱以及旅游开发与原真性保护的冲突。针对上述问题，文章提出双轨策略：一是物质空间保护方面，推行建筑分级保护，“微更新”修缮立面，通过“分时、分区步行”模式优化交通系统；二是社会文化延续，注重保护古街区的社会特征，即保护原住民生活形态、延续场所精神、分区管理平衡旅游开发和在地生活。研究指出，需通过“活态传承”实现历史脉络的动态延续，为同类历史街区提供文化保护与可持续发展并重的实践路径。

关键词(KeyWords)：

海口博爱路；骑楼老街；历史街区保护

参考文献(References)：

［1］阮仪三，林林.文化遗产保护的原真性原则［J］.同济大学学报（社会科学版），2003，（02）：1-5. 

［2］季宏.我国历史建筑分类保护刍议［J］.新建筑，2019， （04）：96-99.