林 峰

国浩律师（福州）事务所

摘要(Abstract)：

建设工程价款优先受偿权作为《中华人民共和国民法典》确立的法定优先权，在保障承包人及建筑工人权益、维护建筑市场秩序中发挥关键作用。然而，现行规则在权利主体界定、行使期限设置、范围认定标准及配套机制建设等方面存在争议。本文通过分析权利行使现状及制度缺陷，提出从明确权利主体范围、优化行使期限设计、细化优先受偿范围、完善配套保障机制四个维度构建优化路径，旨在推动制度规范化、体系化发展，平衡各方利益冲突，为建筑行业健康发展提供法治保障。

关键词(KeyWords)：

建设工程价款优先受偿权；权利行使规则；制度优化；建筑市场秩序

参考文献(References)：

［1］王思懿.建设工程价款优先受偿权制度的完善［J］.建筑设计管理，2025，42（03）：37-44. ［2］何睿.建设工程价款优先受偿权相关法律问题研究［J］. 法人，2025，（01）：74-78.